{"id":46,"date":"2013-04-29T17:31:08","date_gmt":"2013-04-29T15:31:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/?page_id=46"},"modified":"2013-04-29T17:33:00","modified_gmt":"2013-04-29T15:33:00","slug":"struktur","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/?page_id=46","title":{"rendered":"Struktur"},"content":{"rendered":"<p>Um die f\u00fcr uns wichtigen Grundlagen der Gemeinschaftssiedlung m\u00f6glichst gut und verbindlich festzuschreiben zu k\u00f6nnen, haben wir uns f\u00fcr eine spezielle Rechtsform entschieden. Alle Eigent\u00fcmer sind Mitglied in einer <strong>Genossenschaft<\/strong>, der <a href=\"http:\/\/www.allerwohnen.de\" target=\"_blank\">AllerWohnen eG<\/a>. Der AllerWohnen geh\u00f6rt das gesamte Gel\u00e4nde der Gemeinschaftssiedlung. Die privaten Grundst\u00fccke sind an die einzelnen Eigent\u00fcmer unbefristet in Erbpacht vergeben. Daf\u00fcr zahlen diese eine einmalige Genossenschaftseinlage in H\u00f6he des Grundst\u00fcckswerts ein und einen kleinen Betrag j\u00e4hrlichen Erbbauzins. In den Erbpachtvertr\u00e4gen sind u.a. \u00f6kologische Standards f\u00fcrs Bauen und eine Verpflichtung zur Beteiligung an den Gemeinschaftseinrichtungen verankert und k\u00f6nnen deshalb nicht beliebig ver\u00e4ndert oder abgeschafft werden. Auch m\u00f6gliche Eigent\u00fcmerwechsel k\u00f6nnen mit dieser Vertragsgrundlage einfacher gehandhabt werden als in anderen Rechtsformen.<\/p>\n<p>Als Grundlage f\u00fcr unseren konkreten Alltag in der Siedlung haben wir uns allerdings noch f\u00fcr eine weitere Rechtsform entschieden. Der Verein <strong>Gemeinschaftssiedlung Neum\u00fchlen e.V.<\/strong> unterh\u00e4lt als Tr\u00e4ger Gemeinschaftshaus und \u2013grundst\u00fcck (in Erbpacht von der AllerWohnen s..o.) und betreibt die Strom- und W\u00e4rmeversorgung und die Grauwasserkl\u00e4ranlage Alle Bewohner und Bewohnerinnnen der Siedlung, sowohl Eigent\u00fcmer als auch Mieter, sind Mitglieder in diesem Verein und somit mitverantwortlich f\u00fcr Pflege, Unterhalt und Finanzierung der Gemeinschaftseinrichtungen. Auf unseren monatlichen Vereinsversammlungen werden die notwendigen organisatorischen Dinge hierzu geregelt. Aber auch vieles andere, was unseren gemeinsamen Alltag betrifft, wird dort besprochen, von Feiern und Festen bis hinzu Streit und Konflikten.<\/p>\n<p>Die meisten sozialen Aktivit\u00e4ten entstehen jedoch informell oder spontan ganz nach dem Motto: Alles darf, nichts muss! So treffen wir uns z.B. freitags abends zum gemeinsamen Abendessen, alle paar Wochen zur hauseigenen Disco, ein sch\u00f6ner Sommerabend wird zur Grillparty. Nat\u00fcrlich nutzen alle Kinder, manchmal auch die Erwachsenen, das Gel\u00e4nde zum gemeinsamen Spielen. Gelegentlich machen wir Ausfl\u00fcge zusammen und gegenseitige nachbarschaftliche Hilfe im Alltag geh\u00f6rt genauso dazu wie das gemeinsame Feiern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um die f\u00fcr uns wichtigen Grundlagen der Gemeinschaftssiedlung m\u00f6glichst gut und verbindlich festzuschreiben zu k\u00f6nnen, haben wir uns f\u00fcr eine spezielle Rechtsform entschieden. Alle Eigent\u00fcmer sind Mitglied in einer Genossenschaft, der AllerWohnen eG. Der AllerWohnen geh\u00f6rt das gesamte Gel\u00e4nde der &hellip; <a href=\"http:\/\/www.neumuehlen.org\/?page_id=46\">Weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":37,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/46"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=46"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/46\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51,"href":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/46\/revisions\/51"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/37"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.neumuehlen.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=46"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}